Сборы за регистрацию различных прав и сделок с недвижимостью будут увеличены – проект закона успешно прошел третье чтение.

Планируется повысить плату за регистрацию договоров аренды в ЕГРН, а также за юридически значимые операции с предприятиями, рассматриваемыми как имущественные комплексы. Эти изменения могут вступить в силу с 1 января 2025 года, но не ранее чем через месяц после официального опубликования закона. Рассмотрим основные изменения более подробно.

Аренда недвижимости
За регистрацию в ЕГРН договоров аренды и передачу прав требования по ним физическим лицам придется заплатить 4000 рублей, а организациям – 44 тысячи рублей. В настоящее время эти пошлины составляют 2000 рублей и 22 тысячи рублей соответственно.

С 1 января 2025 года за регистрацию изменений или расторжений договоров, уже зарегистрированных в ЕГРН, физические лица будут платить 700 рублей, а компании – 2000 рублей. На данный момент эти сборы также в два раза ниже.

Предприятие как имущественный комплекс
Плата за кадастровый учет предприятия и регистрацию прав на него будет составлять 0,2% от стоимости активов на момент подачи заявки, но не более 1 миллиона рублей. При переходе права собственности минимальная пошлина составит 0,2% от суммы сделки. В настоящее время необходимо уплачивать 0,1% от стоимости активов, но не более 60 тысяч рублей.